આજના સમયમાં, પોતાનું ઘર હોવું એ દરેકનું સ્વપ્ન હોય છે. લોકો વર્ષો સુધી બચત કરે છે, લોન લે છે, અને ત્યારે જ તેઓ આખરે પોતાનું ઘર લેવાનું સ્વપ્ન પૂર્ણ કરી શકે છે. પરંતુ, ઘર ખરીદ્યા પછી, જો તેમને ખબર પડે કે જે માળ માટે તેમણે પૈસા ચૂકવ્યા હતા તે એપાર્ટમેન્ટમાં તેટલા માળ છે જ નહીં, તો કલ્પના કરો કે તે વ્યક્તિની પર શું વીતી હશે.
ચીનના શાંક્સી પ્રાંતમાં રહેતા એક માણસે પણ આવો જ અનુભવ કર્યો. તેણે એક નવા રહેણાંક પ્રોજેક્ટમાં ફ્લેટ બુક કરાવ્યો. કિંમત બજાર દર કરતા ઘણી ઓછી હતી, તેથી તેને લાગ્યું કે તે એક સારો સોદો છે. લોકો સામાન્ય રીતે ઘર ખરીદતા પહેલા દસ્તાવેજો, સ્થાન અને બિલ્ડર વિશે તપાસ કરે છે. જો કે, એક ચીની માણસે અજાણતાં જ એક બહુમાળી ઈમારતના 34મા માળે ફ્લેટ ખરીદી લીધો, જ્યારે આખી ઈમારતમાં ફક્ત 32 જ માળ હતા. થોડા વર્ષો પછી જ્યારે તેને ખરી હકીકતની ખબર પડી, ત્યારે તેના પગ નીચેથી જમીન સરકી ગઈ.
ચીનના એક સ્થાનિક અખબારના અહેવાલ મુજબ, શેન નામના એક વ્યક્તિએ 2013માં શિયાન નજીક એક નવા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટમાં એક ફ્લેટ ખરીદ્યો હતો. ફ્લેટનો વિસ્તાર આશરે 90 ચોરસ મીટર હતો, અને તેને કહેવામાં આવ્યું હતું કે તેનું ઘર 34મા માળે હશે. તે સમયે, આ પ્રોજેક્ટમાં ફ્લેટની કિંમત બજાર ભાવ કરતાં લગભગ એક તૃતીયાંશ હતી. ઓછી કિંમત જોઈને, શેને તક ઝડપી લીધી અને ડેવલપર પાસે ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે 117,700 યુઆન જમા કરાવ્યા. ડેવલપરે તેને ખાતરી આપી કે બાકીનું કાગળકામ પછીથી પૂર્ણ કરવામાં આવશે અને તેને સમયસર ફ્લેટનો કબજો પણ મળી જશે.
ફ્લેટ ખરીદ્યા પછી, શેન પોતાના કામ માટે બેઇજિંગ પાછો ફર્યો. કરાર મુજબ, તેને 2015માં ફ્લેટ મળવો જોઈતો હતો, પરંતુ તેવું બન્યું નહીં. જ્યારે તેણે ડેવલપરનો સંપર્ક કર્યો, ત્યારે તેમણે વિવિધ બહાના બનાવ્યા હતા. અંતે, 2017માં, કંપનીએ દાવો કર્યો કે ઇમારત પૂર્ણ થઈ ગઈ છે અને તે બાકીની રકમ ચૂકવીને ફ્લેટ લઈ શકે છે. શેને તેને આગ્રહ કર્યો કે પહેલા તેને ફ્લેટની ચાવી આપવામાં આવે, અને પછી તે બાકીની રકમ ચૂકવે. અહિયાંથી વાર્તાએ મોટો વળાંક લીધો.
થોડા સમય પછી, ડેવલપરે શેનને જાણ કરી કે જે બિલ્ડિંગમાં તેનો ફ્લેટ હતો તેમાં ફક્ત 32 માળ જ હતા. આનો અર્થ એ થયો કે તેણે જે 34મા માળે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું હતું તે ખરેખર અસ્તિત્વમાં જ નહોતું. આ સાંભળીને શેન ચોંકી ગયો. શરૂઆતમાં, ડેવલપરે તેને 32મા માળે બીજો ફ્લેટ ઓફર કર્યો. જો કે, તે સમયે, શેન પાસે બાકી રકમ ચૂકવવાનો સમય નહોતો. જ્યારે તેણે બે મહિના પછી ફરીથી સંપર્ક કર્યો, ત્યારે ડેવલપરે તેને કહ્યું કે ફ્લેટ બીજા કોઈને આપી દેવામાં આવ્યો છે.
ફ્લેટ ન મળ્યા પછી, શેને તેના પૈસા પાછા માંગ્યા. પરંતુ ડેવલપરે ઇનકાર કરી દીધો, અને કહ્યું કે તેમની પાસે અત્યારે પૈસા નથી. ઘણા વર્ષો રાહ જોયા પછી, 2020માં તેને ફક્ત 20,000 યુઆન પરત કરવામાં આવ્યા. પછી, તેને 2022માં બીજા 50,000 યુઆન મળ્યા. આ પછી, કંપનીએ તેનો સંપર્ક કરવાનું લગભગ બંધ કરી દીધું. શેને તેની બાકી ચુકવણી માટે વિનંતી કરવાનું ચાલુ રાખ્યું, પરંતુ કંપની તરફથી તેને કોઈ યોગ્ય જવાબ મળ્યો નહીં.
જ્યારે ડેવલપર આ મામલો ઉકેલવામાં નિષ્ફળ ગયો, ત્યારે શેને સ્થાનિક વહીવટીતંત્ર અને આર્બિટ્રેશન કમિશનનો સંપર્ક કર્યો. તપાસ પછી, કમિશને ડેવલપરને બાકીના 47,700 યુઆન અને રકમ પરનું વ્યાજ પરત કરવાનો આદેશ આપ્યો. તેમાં એવી પણ શરત મૂકવામાં આવી હતી કે જો કંપની સમયસર પૈસા ચૂકવવામાં નિષ્ફળ જાય, તો તેણે વધારાનું વળતર ચૂકવવું પડશે. જો કે, આદેશ આપી દીધા પછી પણ, શેનને તેની પુરી રકમ મળી નહીં. તેને આ મામલો કોર્ટમાં લઈ જવાની ફરજ પડી હતી.
સુનાવણી દરમિયાન, કોર્ટે ડેવલપર પર અનેક પ્રતિબંધો લગાવી દીધા હતા. જો કે, તપાસમાં બહાર આવ્યું કે કંપની અથવા તેના સહયોગીઓ પાસે કોઈ સંપત્તિ કે બચત નથી જેનાથી પૈસા વસૂલ કરી શકાય. આ જ કારણ છે કે, કાનૂની લડાઈ જીત્યા છતાં, શેન હજુ પણ તેની સંપૂર્ણ રકમ મળવાની રાહ જોઈ રહ્યો છે.
આ ઘટના પ્રકાશમાં આવ્યા પછી, લોકોએ સોશિયલ મીડિયા પર આકરી પ્રતિક્રિયા આપી. ઘણા લોકોએ કહ્યું કે આવા ઓછી કિંમતના પ્રોજેક્ટ્સ ઘણીવાર જોખમી હોય છે અને લોકોએ રોકાણ કરતા પહેલા પુરી રીતે તપાસ કરી લેવી જોઈએ. કેટલાક વપરાશકર્તાઓએ શેન પ્રત્યે સહાનુભૂતિ વ્યક્ત કરી, જ્યારે ઘણા લોકોએ સ્વીકાર્યું કે સસ્તા ઘરની લાલચમાં, લોકો ક્યારેક એવા પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ કરે છે જેની કાનૂની સ્થિતિ સ્પષ્ટ હોતી નથી.
